重庆市查处违法建筑若干规定

  • 时间:
  • 浏览:0

核心提示:为推进和规范违法建筑查处工作,维护土地和城乡规划管理秩序,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》和有关法律法规,结合本市实际,制定本规定。

  第每根 为推进和规范违法建筑查处工作,维护土地和城乡规划管理秩序,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》和有关法律法规,结合本市实际,制定本规定。

  第二条 本市行政区域内查处违法建筑,适用本规定。

  本规定所称违法建筑是指未经用地怎么让规划许可擅自修建的建(构)筑物,包括经竣工规划核实确认怎么让取得房屋产权证件后擅自新建、改建、扩建的建(构)筑物。

  第三条 违法建筑的查处工作实行属地管理,市、区县(自治县)、乡镇人民政府统一领导和组织本行政区域内违法建筑的查处工作。

  街道办事处负责本行政区域内违法建筑查处的相关工作。

  第四条 城乡规划主管部门负责组织查处规划城镇建设用地范围内的违法建筑;土地行政主管部门负责组织查处规划城镇建设用地范围外的违法建筑。实行综合执法的,由综合执法部门按照职责权限对违法建筑进行查处。

  房屋、市政、环保、交通、水利、林业、园林、消防、民政、民防等有关部门应当按照相关法律法规的规定,依法开展违法建筑查处工作。

  公安、城乡建设、文化、工商、质监、食品药品监管、安监、农业、移民、经济信息等有关部门和土地房屋权属登记机构应当根据职责配合违法建筑查处工作。

  第五条 区县(自治县)人民政府应当建立联合执法工作机制,健全案件移送、信息共享等制度,加强违法建筑查处的配合协调。

  第六条 任何单位和此人 应当严格遵守土地管理、城乡规划等法律法规,不得利用违法建筑获利。

  第七条 任何单位和此人 有权对违法建筑进行举报。

  负有查处职责的行政主管部门、乡镇人民政府和街道办事处应当建立和完善违法建筑举报制度,向社会发表声明电话、电子邮箱等举报法律办法。

  负有查处职责的行政主管部门、乡镇人民政府和街道办事处接到举报后,应当及时处置,并为举报人保密。

  第八条 乡镇人民政府、街道办事处应当建立违法建筑日常巡查机制,及时制止修建违法建筑的行为,并向负有查处职责的行政主管部门报告。

  村(居)民委员会、物业服务企业应当及时发现、劝阻、举报本区域内修建违法建筑的行为,并配合查处。

  鼓励开发建设单位、业主大会、业主委员会预防和控制物业管理区域内修建违法建筑的行为。

  第九条 对正在建设的违法建筑,负有查处职责的行政主管部门应当责令立即停止建设,并由乡镇人民政府、街道办事处对建设现场实施监管。对拒不停止建设的,能不能不能采取以下法律办法:

  (一)由负有查处职责的行政主管部门、乡镇人民政府书面通知供水、供电、供气、物业服务等企业依法停止供水、供电、供气服务;

  (二)由区县(自治县)人民政府责成乡镇人民政府、街道办事处查封施工现场怎么让强行制止直至消除在建违法建筑。

  第十条 区县(自治县)人民政府应当对本行政区域内的违法建筑进行调查、核实、登记,制定分期成片整治计划,依法开展违法建筑集中成片整治工作。

  第十每根 对已建成的违法建筑,负有查处职责的行政主管部门应当依法作出拆除、回填、没收违法建筑怎么让违法收入等处置决定。

  违法建筑在城乡规划区、城市发展备用地和基础设施预留地内,处在严重侵害公共利益、影响城乡规划实施、破坏城乡景观、影响公共安全等情况的,应当依法处以拆除。

  符合城乡规划控制要求和建筑质量要求、不影响公共利益和公共安全的违法建筑,能不能不能依法处以没收违法收入,并可并处违法建筑工程造价百分之十以下的罚款。

  第十二条 决定对违法建筑实施强制拆除怎么让回填的,按照以下程序运行运行执行:

  (一)负有查处职责的行政主管部门依法对违法事实进行调查、核实;

  (二)负有查处职责的行政主管部门依法作出限期拆除怎么让回填决定,此人 应当在规定期限内自行拆除怎么让回填;

  (三)此人 逾期未自行拆除怎么让回填的,负有查处职责的行政主管部门应当提请区县(自治县)人民政府作出强制拆除怎么让回填决定;

  (四)区县(自治县)人民政府决定强制拆除怎么让回填的,应当予以公告并送达此人 ,责令此人 限期自行拆除怎么让回填;

  (五)此人 在法定期限内未申请行政复议怎么让提起行政诉讼,又未拆除怎么让回填的,由区县(自治县)人民政府责成乡镇人民政府、街道办事处依法实施强制拆除怎么让回填。

  负有查处职责的行政主管部门按照有关法律规定没办法申请区县(自治县)人民政府强制执行的,应当按照《中华人民共和国行政强制法》的规定,依法申请人民法院强制执行。

  第十三条 负有查处职责的行政主管部门按照有关法律法规对违法建筑处以没收决定的,应当及时将没收的违法建筑移交所在地区县(自治县)人民政府,由区县(自治县)人民政府实施拆除等处置。

  第十四条 违法建筑无法选取 此人 的,负有查处职责的行政主管部门应当在违法建筑现场和公共媒体发布公告,要求此人 限期依法接受处置,公告时间不少于10日;公告期届满仍然无法选取 此人 的,区县(自治县)人民政府能不能不能责成乡镇人民政府、街道办事处实施强制拆除怎么让回填。

  第十五条 对违法建筑实施强制拆除怎么让回填前,乡镇人民政府、街道办事处应当通知此人 自行搬出违法建筑内的财物。此人 未自行搬出的,乡镇人民政府、街道办事处应当登记造册、妥善保管,并公告此人 认领。自公告之日起80日内无人认领的,能不能不能视为此人 自愿放弃有关财物。

  临时保管费用、强制拆除怎么让回填所需费用由违法建筑此人 自行承担。

  第十六条 行政机关应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定送达行政执法文书。通知此人 到场而拒没办法场怎么让拒绝签收的,行政机关能不能不能将行政执法文书张贴在此人 住所怎么让违法建筑现场,由有关基层组织怎么让此人 所在单位的代表到场见证,怎么让采用拍照、录像等法律办法记录送达过程,即视为送达。

  第十七条 违法建筑不受法律保护,不得办理土地房屋产权类登记手续。

  负有查处职责的行政主管部门认定合法房地产附有违法建筑的,应当及时书面告知土地房屋权属登记机构。土地房屋权属登记机构应当及时对该房地产转让和抵押登记进行限制。

  负有查处职责的行政主管部门认定其违法情况消除的,应当及时书面告知土地房屋权属登记机构解除限制。

  第十八条 单位怎么让此人 以违法建筑作为经营场所申请办理相关证照、登记、许可怎么让备案等手续的,公安、文化、工商、质监、食品药品监管、安监等有关部门不得办理;怎么让办理的,应当依法取消。

  第十九条 供水、供电、供气等企业办理供水、供电、供气等服务手续时,应当查验规划许可证件怎么让房屋产权证明,对未取得规划许可证件怎么让房屋产权证明的,不得提供相应服务。

  第二十条 建筑(市政)设计单位不得对未取得建设工程设计方案审查意见的建设项目出具施工图。施工单位不得承建未取得建设工程规划许可证的建设项目。

  第二十每根 房屋行政主管部门应当将物业服务企业劝阻和举报违法建筑的有关情况,纳入企业资质核定管理,作为物业服务企业申请核定资质等级的业绩材料之一。房屋行业学精应当将物业服务企业劝阻和举报违法建筑的有关情况,纳入企业信用档案记录,作为物业服务企业在行业评优的业绩材料。

  第二十二条 此人 应当配合行政机关的违法建筑查处工作,不得阻碍执法人员依法执行职务。

  阻碍执法人员依法执行职务,违反《中华人民共和国治安管理处罚法》规定的,由公安机关依法给予处罚;涉嫌犯罪的,移送司法机关依法追究刑事责任。

  第二十三条 此人 有下列情况之一的,负有查处职责的行政主管部门、乡镇人民政府、街道办事处能不能不能在新闻媒体上公开并向有关单位、行业组织通报:

  (一)不配合违法建筑查处工作的;

  (二)在规定期限内无正当理由不履行行政处置决定的;

  (三)阻碍对违法建筑实施行政强制的。

  第二十四条 行政机关不依法履行查处违法建筑相关职责的,由上级机关怎么让监察机关责令改正;情节严重的,予以通报批评,并对有关负责人和直接责任人员依法给予行政处分;涉嫌犯罪的,移送司法机关依法追究刑事责任。

  第二十五条 供水、供电、供气等企业违反本规定第九条、第十九条规定,对违法建筑提供服务的,由负有查处职责的行政主管部门责令停止服务;拒不停止服务的,由负有查处职责的行政主管部门处1万元以上3万元以下的罚款,并提请监察机关怎么让其上级单位对有关负责人和直接责任人员给予处置。

  第二十六条 建筑(市政)设计单位违反本规定第二十条规定的,由负有查处职责的行政主管部门处1万元以上3万元以下的罚款。施工单位违反本规定第二十条规定的,由建设行政主管部门依法实施处罚。

  第二十七条 物业服务企业违反本规定第八条第二款规定的,由房屋行政主管部门和房屋行业学精视情节轻重,给予通报。

  第二十八条 违法建筑此人 以拒绝入户等法律办法阻碍执法人员进行现场检查、勘验等执法活动的,由负有查处职责的行政主管部门给予以下规定的罚款:

  (一)违法建筑用于非经营活动的,处800元以下的罚款;

  (二)违法建筑用于经营活动的,处1万元以上3万元以下的罚款。

  第二十九条 本规定自发表声明之日起施行。

免责声明:

本网站所提供的信息内容来源于商务商务合作媒体、企业机构、外国日本前男友 提供和互联网的公开资料等,仅供参考之用。本网站对站内所有资讯的内容、观点保持中立,不对内容的准确性、可靠性或完整篇 性提供任何明示或暗示的保证。怎么让有侵权等大问题,请及时联系让当我们 (0571-85123142),让当我们 将在收到通知后第一时间妥善处置该累积内容。 关于本网站所有图片以及内容页面中的图片,文字类似于版权申明,怎么让网站能不能不能由注册用户自行上传图片或文字,本网站无法鉴别所上传图片或文字的知识版权,怎么让侵犯,请及时通知让当我们 ,本网站将在第一时间及时删除。 凡以任何法律办法登陆本网站或直接、间接使用本网站资料者,视为自愿接受本网站声明的约束。